スタッフブログ・家づくりコラム

初めてのブログです。 はじめに自己紹介をさせて頂きます。   年齢は４９歳入社２年目です。 前の会社は建設会社に24年間、勤めていました。   建物を作るというのは共通していて、その共通する仕事の中で お客様に建物を引き渡す時の笑顔はとても良いものです！   さて、我が社では事故が起こらない様、このような事を現場で実践しています。   １．朝の朝礼挨拶   ２．各業者の作業の内容確認（各業者の連絡調整、材料搬入、上下作業）   ３．各自の安全対策   ４．作業開始前の体操   ５．午後　明日の作業打ち合わせ   ６．作業終了後の片付け、清掃   ７．作業の反省     また、この日は現場の足場を組む作業でした。   １つ１つを怠らずにやるからこそ、業者の方も安全に作業ができます。 常に安全に心がけてモノ造りに携わっていきます！   工事部　池田

はじめまして　不動産部の福手です。 今日、お客様とお話している時にセミの鳴声が聞こえてきました。 今年初めてのセミの鳴声です。まだ、梅雨も空けていないのに気の早いセミもいるものですね。   さて、私は昨年１０月から不動産部でお仕事をさせていただいておりますが、入社して初めての仕事が「動画による物件紹介」でした。 上司から「ビデオ撮影するから出てくれ」とカンペを渡されたとき、正直「ムリ。ムリ」と思いました。   こんな中年のおやじの動画なんて誰も見てくれないと思いました。一方で「やるからには物件の魅力をわかりやすく お伝えできる動画にしよう」と思いました。   初めはカンペを見ながらの撮影でしたが、口がうまく回らず、何度もやり直しをしました。 そのうち「普段お客様とお話している会話をそのまま素直に表現すればいいのかな？」と思い自己流で実行した所 すんなり行けました。   今回、初めての動画撮影でしたので、うまくできたがどうかはわかりませんが、気持ちを込めて作成しました。 皆様には一度ご覧いただけたら幸いでございます（下記をクリックしてください）   また機会があれば出演したいと思っております。 不動産部　福手

ブログ、初挑戦です。   まずは自己紹介から現場監理経験30数年の中年のおじさんです。 根っからの現場管理者です。   家庭では子供たちは巣立ち妻と愛猫1人の3人家族です。 下記の写真は我が家の愛猫のノンです。 毛並の色がちょっと変わっているメス猫です。       さて、私の趣味は城や建築物を見て回る旅行です。 今回は初めて訪問した中尊寺です。    思っていたより小さ目の（4間角　7.28ｍ角）でした。 （内部は撮影禁止の為掲載できません。）   重厚な作りで圧巻は全面金箔張りの全容です。 さすが現代の建物では表現できない歴史を感じる作品です。    皆さんもぜひ一度は訪れて頂きたい場所です。 次回の旅行は平成の大改修が完了した姫路城に行ってみたいと思っています。 こちらもぜひ投稿したいと思っています。   工事部 小崎

  みなさま、はじめまして :-P 不動産部 営業の加藤です。   最近は連日梅雨模様の中、 私共の住宅展示場にご来場、誠にありがとうございます。   そんなマイホーム造りを真剣に考えてみえる皆様に 今回はとっておき、住宅ローンのお話しを伝授したいと思います   私は5年ほど前に土地を購入し、マイホームを建築しました。 その時の住宅ローンは固定金利で2.3%、 現在6月の金利（フラット３５で1.1％）と比べると 非常に高い金利の時に土地とマイホームを購入しました。   そこで今回（5月）住宅ローンをフラット２０とフラット３５を併用した ダブルフラット（詳しくはフラット３５ホームページにて）を利用し、住宅ローンを借り換えしました。   5月のフラットの金利は史上最低金利（フラット３５が1.08％、フラット２０が0.96％）であった為、 借り換えによるメリットが総返済額でナント   1000万円近く安くなりました！驚きの数字ですよね！？     金利は数％変わっただけで総返済額は恐ろしいほど安くも高くもなります。   6月のフラット３５の金利は少し上がってしまいましたが、 7月の金利は長期国債が16日に過去最低の－2.0％になったこともあり、 私が借り換えをした5月（長期国債金利－1.3％）と同水準の金利、 若しくは史上最低金利更新の可能性が非常に高いと思います。（あくまでも私個人の推測ですが）   私の経験から低金利の今、マイホームを購入されることをお奨めします！   みなさん　“夢”のマイホームが持てますようお祈りしています。   本社 不動産部 加藤

  こんにちは。工事部の川岸です。 だんだんと暑さがましてきましたが、いかがお過ごしでしょうか？   今以上に暑くなっていきますので、 熱中症にならないよう水分補給をこまめにすることを忘れずに！   さて、我が社では毎年、各展示場で夏祭りイベントを開催しています。 子ども達にカブトムシをプレゼントするのが恒例となっています。   そのカブトムシですが、社内で育てています。 その数、、、今では幼虫が400匹ほどにもなるから驚きです！   現状はまだ幼虫なので土の中にいますが、水やりをしている際にサナギになった カブトムシが土の上に出て来てしまっているのを発見しました！！   カブトムシは土の中で幼虫からサナギになり、成虫になっていくものですが、 土の外に出てしまうと非常に危険な状態で、そのまま成虫になれずに死んでしまいます。   そこで、 今回は危険な状態のサナギの対処方法を実際に行った内容を含めてご紹介します。   まずは、底の深い虫かごを用意し、篭へマットを敷き詰めます。 適度な水分量にして、出来るだけピッシリ固く詰めます。   こぶしでギュウギュウ押し込み、その中央に直径・深さとも5Ｃｍの穴をスプーンや指を使って開けます。   適度な水分量は手のひらに土を取ってギュっと握って、締まりのよいお団子になる状態です。   その穴にサナギを入れ、容器を傾斜させ、サナギがリクライニングシートに座っているような感じにします。 いざ羽化するときには、この斜面にうつぶせになって脱皮していきます。   これから様子見ですが、カブトムシが成虫になって 這い上がって出てくるのが楽しみです。   成虫となって出て来たカブトムシは夏祭りイベントの際に配布する予定です。 夏祭りイベントは楽しい企画が満載ですので、是非、お子さんと一緒に遊びに来てみてください。   建設工事部　川岸

はじめまして。不動産部の宮崎です。 先日、今話題の観光スポット「モネの池」に行ってきました。   これが「モネの池」です↓        この池は有名な画家モネの描いた作品「睡蓮」にそっくりなことからこの名称が付いたようです。 私も初めて見ましたが、山の湧き水によって池の水が青く透き通っていて本当に モネの描いた絵のような風景で感動しました。   今ではSNSでも話題になり、最近はテレビでも紹介され平日でも多くの観光客がここを訪れるようです。 名古屋方面からの車のアクセスは、東海北陸自動車道の美濃ICを降りて県道から 国道２５６号線を北上して約５０分のところにあります。   途中の国道沿いには、鮎料理やお蕎麦のお店がたくさんありますので、 お好きな方はランチに利用されるのもいいですね。 私はこの日「洞戸観光やな」で鮎を戴きました↓   今後、ますます口コミで広がり観光客が増加するみたいですので、興味のある方は 曇りや雨ですと美しさが半減しますので晴れた日を狙ってお早めに行かれたほうが良いと思います。   不動産部　宮崎

みなさん、こんにちは 3年ぶり6回目の登場となります工事部の森です。 気温の方もかなり上昇してきておりタオルが手放せない季節となってきました   さて、今回はシロアリについて少しご紹介します。   まず発生時期ですが、5月～7月あたりに発生します ただ実際は、女王アリが時期を問わず産卵しているのです。 そして、そのアリの集団の個体数のバランスを保つために羽アリを飛び立たせます。 その時期が５～７月というわけです   羽アリを見つけた時、それは＝シロアリとは限りません。クロアリにも羽アリは存在します。 その見分け方ですが、いろいろあるのですが、2点よく見てください 一つ目は胴体にくびれがあるかどうか。　シロアリ→くびれ無し　　クロアリ→くびれ有り 二つ目は前の羽と後ろの羽の大きさ。　　シロアリ→前後同じ大きさ　　クロアリ→前のほうが大きい   にっくきシロアリですが、実はクロアリにとっての栄養源なのです。 もし、不安なときはアリを袋に入れてとっておいて下さい。 言葉ではなかなか説明しにくいと思いますので、実物をみて調査させていただきます。   建設工事部　森吉史  

  こんにちは。お久しぶりです。覚えておられるでしょうか？ 黒河です。約５年ぶりに書かさせていただきます。   さて、季節も少しずつ夏を感じるようになってきましたね！ メンテナンスの対応をしていると、お客様より家のお手入れ方法の質問をいただきます。 そこで、最近質問の多かった事例をピックアップします！    ①お風呂のカビを何とかしたい お風呂のお掃除をされている方、おつかれさまです。ま、私もその一人ですが   メーカーのメンテナンス担当者に聞いたところによると、 「最後にお風呂を上がった人が、水をかけて洗い流して、きれいに拭きあげるとカビは生えない」 と聞きましたが、ちょっとできませんよね   なので、私はカビがポツポツ出たころに〇〇キラーなどで除去し、ふろの防〇〇くん煙剤を使って抑止しています。 １～２か月は持続できます。掃除がちょっと楽になります   ②外の壁が緑色になってきた 北側の外壁で下のほうが緑色、もしくは黒くなってきているところはありませんか？ それはコケや藻が生えています   最近は白い外壁材や塗装が多くなってきたので、目立ちますね。 基本は中性洗剤か水で洗い流すのですが、また緑色になってしまいます。   そこで、お勧めなのが「ワンステップスプレークリーナー」を使って吹き付けするのがベストです！ 簡単なので購入してやってみましょう。抑止効果もあるので◎のお勧めです。 原液のスプレータイプで￥１５００ぐらいです。ネットでも購入できます。   ③キッチンの排水の流れが悪くなった  特に冬季が多いのですが、お手入れのチャンスは夏季です！ 〇〇〇マンなど使って配管洗浄をしていると思いますが、洗浄剤が配管すべてに付着して洗浄できていません。   給湯器の給湯温度設定を６０℃にして、キッチンシンクの排水口に１０～１５分流してみましょう。 配管内のヘドロ状になったものが流れていきます   これは簡単にでき、詰まり予防のためにぜひ行ってください！ お湯でやけどしないよう注意してください。   長くなってしまいましたが、お役に立つ情報はありましたか？ お手入れしていれば、綺麗に長く使うことができますよ。   メンテナンスの黒河でした。

  初めまして。本社工事部の山口です アフターメンテナンスを担当しています。   日々のメンテナンスの対応や点検を通して学ぶことがたくさんあります。 私達メンテナンスが実際に対応した事例を社内で「アフターサポート通信」としてお知らせして、 どの社員でもお客様からのお問い合わせにお答えできるようにしています。   今回はその一例として、 トイレのつまりの原因と対処方法をご紹介します。   最近のトイレは節水タイプなのはご存知ですね では、何が原因で流れなかったりするのでしょうか？ ①  使用洗浄時に「大」と「小」を適切に選んでいますか？ 「大」の時は「大」で流すのはもちろんですが、ペーパー使用時はすべて「大」ですよ！ 女性の方が使用した場合は「大」で流しましょう。   ②  「流せるお掃除シート」を流していませんか？ 節水タイプのため、お掃除シートが十分に細かくならないので、つまりの原因になっています。 「流せるお掃除シート」は流さないようにしましょう。   ③  多量のペーパー使用やティッシュペーパー使用または異物（携帯電話、ポールペン、お子様のおもちゃなど）を落としていませんか？ この場合は、流れても少し流れる程度で流れません。ペーパーは適量で流すようにしましょう。 ティッシュペーパーは流しても細かくならないので絶対に使用してはいけません 異物は落した時に取り除きましょう。お子様がいるご家庭は注意しましょう。   さて、つまった際はどのようにしたらよいでしょうか ①  ラバーカップで押し流してみる ペーパーの除去のみであれば解決できることがあります。   ②  少しずつ流れていく場合、元の水位になったとき再度流してみる この場合、元の流れに戻ったときは解決できています。 以上の方法で解決できなかったら、有償ですが業者にてつまり除去の依頼が必要となります。   トイレだけでなく、その他にもお困りの事は多いかと思います。 直してほしい、点検してほしい、質問＆疑問など何でも受け付けています。 お家のことで困ったときは、下記場所までお気軽にお電話ください。 【三昭堂　アフターサポート係】 電話番号　0120-736-036   本社工事部　山口

  本社工事部の春日井です。   私たちが生活する中で、欠かすことが出来ないものの一つに水があります。 日常生活で水を使うと水は汚れて流されていきます。   その汚れた水をきれいにしてくれる下水道の仕組みを 楽しみながら、わかりやすく学べる施設を紹介したいと思います    愛知県稲沢市にある「愛知県下水道科学館」です。 正面からみるとこんな感じです      中に入ると山から川、そして海へと水の流れを表現したジオラマが迎えてくれます。 ジオラマの下には大きな水槽があり、魚が元気よく泳いでいます       模型を使って水の流れ、水を浄化するしくみを展示しています。 見て、聞いて、水が私たちにとって、どれほど大切か感じることができます 　     また、汚れた水を浄化するのに、どれだけのエネルギーが必要になるのか 実際に体を使って体験することもできます 　     施設内には鳥や魚、昆虫が生息するビオトープがあります こちらはボランティアグループの人たちによって整備・運営されていて、 ビオトープは毎月第２土曜日と第４土曜日に開放されています。   土日・祝日はフラフープやボール、竹馬、 一輪車などが貸し出されていて、芝生広場で遊ぶことができます。 　   小さな子供でも楽しく遊ぶことができると思います 入館料も無料ですので、お子様がいらっしゃる方は是非、遊びに行ってみてください   本社工事部　春日井