スタッフブログ・家づくりコラム

こんにちは、蟹江営業所の工事の佐藤です今年も早いもので、５月に入りとても過ごしやすい季節になってきました現場の方も、この時期が一番気持ちよく作業もはかどります今週は、私の担当しているお客様宅で上棟式を行わさせて頂きまして、私も今年一番の汗をかいてしましました さて、今回は防犯対策に関して、少しお話させて頂きます。皆様は泥棒に侵入されやすい家とはどのような家か知って見えますか当たり前ですが、泥棒にとって、入りやすく外から見えにくい家は格好の標的です反対に侵入に時間がかかる家や、周囲の注意をひきやすい家は泥棒にとってリスクが高いので敬遠する傾向があります 家を計画するにあたって、皆様も防犯対策は検討材料かと思いますが、一戸建てでの注意点を幾つかご紹介します 高い塀やボリュームのある生け垣は、泥棒の格好のターゲットとなりやすいので外構計画では、庭の植え込みなどには位置・高さ、量に配慮してください。 何日か続けて家を空けられる場合は特に、留守だと悟られない工夫が必要です。環境的に特に注意が必要な場合は郵便局や配達センターなどに事前に連絡して、配達を前もって止めておくことが出来ます。 あらかじめ、帰宅時間が遅くなると分かっている場合は、あえて室内の照明を点けて外出するか、市販のタイマーなどを使って、夜間に照明やテレビなどを点けて家に人がいるように見せることが効果的です。 もともと人の目線は上に向きにくいものです。人の視線が届きやすい１階の道路側の庭では、あえて見通しを良くすることを心がけましょう。 泥棒は光と音を嫌います。隣家との間や家の裏側など、死角になる場所にはセンサーライトや監視カメラを設置しましょう。歩くと大きな音がする防犯砂利が防犯対策としては効果的です。 以上、５点ほどポイントをご紹介しましたが、一番は防犯意識を高く持つことが一番重要です当たり前ですが、短時間での外出でも必ず施錠する、ポストや植木鉢などに鍵を隠さない、ワンドアツーロックを徹底してください 新築計画時には是非建物にセンサーライトや防犯ガラスや録画付ＴＶホンなどを採用して、防犯対策に備えてください。また、完成後の建物でも防犯対策を考えられたい方なども、お気軽にご相談ください。 蟹江営業所　　佐藤(敦)

こんにちは！蟹江営業所　設計の舘です！先日、お客様と一緒に床材選びに行って参りました！ 一般的なフローリングと言えば耐久性の良い複合フローリングがよく選ばれますが、今回は無垢材にこだわり、清須市にある中日興産様のショールームへ同行させて頂きました。 ショールームには様々な無垢材が展示されており、それぞれの木目や色柄に特徴があり、無垢材の良さを再確認する事が出来ました！ 　  　 　 　 木に囲まれた空間は目に見えない癒しや優しさを感じ、素足に触れた際の無垢材の心地よさや温もりは何物にも代えがたい価値を感じますね！ 色々お話しをしていましたら、その場で塗装サンプルも作成して頂けました。左が無塗装で、右側が塗装された床材です。 お客様のイメージ通りの床材もあり、そちらもその場で塗装して頂けましたので、コーディネーターの夏目と一緒に建具などとの色合いも確認することが出来ました。 無垢材は傷がつきやすいとか、メンテナンスが大変だといったイメージがありますが、床材はおしゃれな内装を決めるのに、欠かすことのできない重要なポイントです。本物の無垢の床材はアンティーク家具のような魅力と価値があると思います。 年数と共に深く変化を遂げる色合いや傷も、良い味わいとなっていきますので、手を加えて大切に長く使い続けて頂き、経年美を愉しんで頂ければと思います！  蟹江営業所　舘

こんにちは！蟹江営業所　営業の虎澤です！この度、ようやく行って参りました！！そうっ！子どもたちが待ちに待ったあのレゴランドですものづくりに携わっている自分としては、一度は行っておかなければいけない！と感じ、子ども達を連れて家族でお出かけしました。 まだこれから行かれるご予定の方に注意点です！！駐車場は大変混雑します。車でお越しの方は時間に余裕を持ってお出かけください レゴで作られたオブジェも沢山あり、大人の方でも見ているだけで楽しめます！施設内にはこのようなレゴの作品があり、こだわりが感じられます！レゴというと自分で作れるくらいの手のひらサイズのイメージがありますが、ここにあるものは等身大のものが多く、驚かされました！ 乗り物やショーも沢山あり、並んでいる間に子ども達が退屈しないよう遊べるレゴブロックがあるなど配慮されています！！平日であれば乗り物もさほど並ばずに乗れます！！ 大人が特に感動するところは、施設の中央にある『ミニランド』と言われる日本の名所をレゴブロックで再現してあるところです姫路城、宮島、さっぽろテレビ、雪まつり、神戸ポートタワー、清水寺、金閣寺、平等院、祇園、名古屋城、ナゴヤドーム、通天閣、道頓堀、新幹線、スカイツリー、東京タワー、渋谷スクランブル交差点、浅草などなど、少しテンションが上がってしまいました  何だかんだで終わってみて思い返すと、子どもより自分の方が楽しんでいたかもしれませんレゴランド気になった方は、ぜひ一度行ってみてください！！ 細部までこだわった芸術というものは、ものづくりに共通していえることです！人の手で作り上げたからこそ感じられるもの、見る人が感動して、喜んで頂けるというのは家づくりにも同じことが言えると思います。改めて、お客様に感動を与えられる住まいを提供していかなくてはいけないと感じました！！ 蟹江営業所　虎澤

お久しぶりです設計部の夏目です。前回の記事で稲沢モデルハウスのご紹介がありましたが、今回はそのモデルハウスで行われた写真撮影の様子をご紹介したいと思います。 モデルさんにご協力して頂き、食事風景や家族団らんの様子などの撮影です。  右の方には、カメラに写らない所でお子さんを抱いて見守るスタッフがいます。    手際よく色々な場所で沢山撮影して頂きました こちらが出来上がった写真です。 すごく綺麗に良い雰囲気で撮って頂けました 少し残念だったのが、当日用意したハンバーガー本当はモデルハウスの近くにあるハワイアンカフェのが良いなと思っていたのですが、当日お店がお休みで、急遽違うお店で購入する事になってしまった事です。 モデルハウスの雰囲気に合わせ、肌寒い中 薄着で頑張って頂いたモデルさん、カメラマンさん。ありがとうございました。是非皆さんもモデルハウスをご覧ください 蟹江営業所　　夏目

 皆さん、こんにちは。三昭堂　蟹江営業所の広瀬と申します。 4月に入り、暖かい季節となりましたので、皆様も住まいづくりに積極的になられて、展示場巡りをされる方もいらっしゃるのではないでしょうか？ 今回は、稲沢市にある稲沢桜木モデルハウスのご案内をさせて頂きます。一宮本社と私の所属する蟹江展示場との中間地点にあるモデルハウスです。 昨年の夏にオープン致しまして、多くのお客様にご来場頂いております。西海岸をイメージした清潔感あふれる雰囲気があり、自分好みのインテリアで楽しめる空間になっています！ LDKは床や壁に無垢材、またタイルを使用し、自然素材の温かみを演出しています。見せる造作収納やカウンターには、自分好みのアイテムを並べて飾ることが出来ます。  造作の洗面台はカウンターや鏡を広く取り、2人並んでも十分余裕が取れるスペースです。  壁紙にもこだわり、空間ごとに変化を付けて、どこに居ても楽しめる雰囲気となっています。  外観も白を基調として、ブルーの木目をアクセントにプラスすることで、めりはりがあり、暖かい日差しにも調和する佇まいになっています。  このモデルハウスも含め、現在弊社の各モデルハウスや分譲住宅の販売を始めることになりました！！ もし、ご興味のある方は展示場へお問い合わせ頂ければと思います。またゴールデンウィークも近いので、是非ともこの機会にモデルハウスに足を運んでみてはいかがでしょうか？ お会いできることをスタッフ一同心よりお待ちしております。 蟹江営業所　広瀬

みなさん　こんにちはお久しぶりです。工事部の丹羽です。またまた2年ぶりにブログに戻って来ました!!また子供が生まれ、その子供が先日5ヶ月を迎えました!!ありがとうございます！現在は、江南営業所に所属になっております。そして先日私の家のMYテレビのHDDが故障して・・・・子供の好きなアニメが全てこの世から消えました・・・涙と悲しい過去は良い思い出と経験として心に残して、これをキッカケにテレビことについて調べました！みなさん間取りを考える時にはテレビの位置、ソファの位置をざっくりとイメージして考えられると思います。今の液晶テレビ、ハイビジョンテレビは、「最適な視聴距離」　＝　「画面の高さ」×　[3倍] で設定されているそうです。私は大きければすごい遠いイメージでしたが、そこまで遠くなくて良いと言う感じを受けました!! 現在、東京オリンピックに向けて、巷で言われている「４Kテレビ」も調べてみると、画素数が今のハイビジョンの4倍あるので、４Kと呼ばれているそうです。ですので、画素数が良くなった分４Kテレビは、距離が近くても鮮明に見えるので、「最適な視聴距離」　＝　「画面の高さ」×　[1.5倍](ハイビジョンの半分)その分大きなテレビも選べますし、臨場感も得られますね！それも踏まえてテレビも選んで行きたいですね。色々家電も進化していますので、電気屋にも伺いたくなりました。 江南営業所　丹羽 

こんにちは。設計部の今尾です。みなさん、花見には行かれましたか？地域によってはこれから満開を迎えるところもありますが愛知県では週末の雨で、散り始めているところもあるようです。 ところで桜にはいろんな効果があるってご存知でしたか？桜の香りには、リラックス効果や二日酔いを緩和する効果、肌の老化を防ぐだけでなく、メラニンの生成を抑える働きにより美白効果まであるんです。鑑賞して楽しむだけではないんですね!! さて、私たちが生活している住宅で使用されている材料の中にもそれぞれ特徴があり、様々な効果を生み出すものが多くあります。その中で、比較的お値打ちなものが壁紙です。 抗アレルゲンタイプの壁紙は、花粉やダニを吸着しアレルゲンの働きを抑制します。花粉症の方にはいいかもしれませんね！また臭いの気になる人には、表面に消臭剤を加工してある壁紙がおススメです。臭いを吸着し分解してくれます。水廻りには、汚れ防止・抗菌タイプの壁紙が人気です。表面には食品包材にも使われる安全性の高いフィルムを加工してあるので、付着した汚れが拭き取りやすくお手入れが簡単です。 これ以外にも、カビや結露を抑える調湿タイプの壁紙や汚れやキズに強い耐久性のある壁紙などお部屋の特性に合わせて選ぶことが出来ます。もちろん、デザインにこだわった壁紙もたくさんあるのでお好きなコーディネートも楽しめます。 皆様のご要望に応じて、様々なアドバイスが出来ると思いますのでお気軽にご相談頂ければと思います! 設計部　今尾  

寒暖の差が激しい季節ですが、春もすぐそこ。みなさんいかがお過ごしですか？不動産部の小森です。 さて、確定申告！所得税・贈与税・復興特別所得税の申告は3/15日迄でした。該当された方！忘れずに終了しましたか？初めての方は馴染みが無いのでたいへんと思われるかもしれませんが、書類作成が簡単にできるようになっています。 自宅のパソコンで申告書等を作成される方は、国税庁のホームページから　↓ ためしに申告分離課税でやってみましたが、本当に簡単にできました！混み合う中、わざわざ用紙も取りに行く必要もありません。会社の年末調整で処理し忘れた方！最近は我々サラリーマンにもずいぶん身近になりました。 ロ-ン減税・贈与・ふるさと納税・株式等投資関係、etc・・・etc来年度の申告からはセルフメディケーション税制も...さて、会場では税務署の皆さんが記入方法は教えてくれますが、伝え方により回答は変わります。そもそも個人の損得の相談には乗ってくれません。あくまでも税理士さんと違い、個人の状況は把握してくれませんので、自己責任となります。出し直しは出来ませんので、複合的な難しい要素がある方は税理士さんに相談しましょう！ 問題がある場合は、後日、お尋ね！があり、足を運ぶこととなります！修正申告・・・追徴課税・・・とならないように・・私も以前、投資関連の計算ミスでやられました・・痛かったー、彼ら、把握資料が完璧ではんぱないっす。 今回からはマイナンバーの記載と写しの提出も必要となりましたのでお忘れなく。所轄の税務署で受け付けてくれます。（郵送も可）待ち時間もほとんどないようです。来年ぜひチャレンジしてください！ 不動産部　小森

 みなさま　こんにちは！！本社　不動産営業の加藤です。 ようやく春らしい陽気になってきました今日この頃、皆様、花粉症などに悩まされていませんか？私も「花粉症　真っ只中」です！！ 花粉症にもめげずマイホーム造りを真剣に考えてみえる皆様に、今回はとっておきのお願い事を叶えてくれる神社のお話しを伝授したいと思います。 皆さんも年の初めに神社仏閣に祈願に出掛ける方も多いと思います。 私も年末年始に伊勢神宮外宮・内宮・猿田彦神社・国府宮神社・伏見稲荷・おちょぼ稲荷地元の氏神様（神明社）などの各神社に参拝し、昨年のお礼と今年1年のお願い事と併せて、お客様の夢のマイホーム造り達成の祈願をしています。 ここで皆さん難関突破の神社をご存知ですか？この難関突破の神社は石川県小松市安宅町にあります『安宅住吉神社』です！！ 「安宅住吉神社」は境内に安宅の関址があり、歌舞伎の勧進帳でお馴染みの源義経と武蔵坊弁慶が、義経の兄の源頼朝から追われ、奥州平泉へと逃れる途中、一行を捕らえようと関守の冨樫泰家に疑われながらも難を逃れたとの伝承から『難関突破に霊験あらたか』とされる神社です。 私も人生の難関にぶち当たったとき、この「安宅住吉神社」に参拝し難関突破のお願いをします。 先日、私のお客様が気に入った土地が購入出来るか出来ないかの際、お客様にかわり「安宅住吉神社」に出向き、土地の購入がスムーズに行えるよう祈願したところ、お客様の希望していた土地が無事、購入出来ました！！ 難関突破の「安宅住吉神社」までは車で1日がかりの参拝にはなりますが、人生の節目・難関難所を突破したいときにここを訪れると、不思議なことに何事も前向きに前進すると思います。（個人の感想ではありますが、「信じる者は救われる」。です！！） みなさまの　“夢”のマイホーム造りが叶いますよう　お祈りしています！！ 本社　不動産部　加藤

こんにちは。不動産部の宮崎です。春はもうすぐそこまで来ていますね。この時期は三寒四温という事で寒暖の差が激しいですので体調を崩す方も多いと思いますが、皆様ご自愛ください。 今回は土地の地中埋設物についてお話したいと思います。 住宅を建築する際は必ず建物のプランに基づいて事前に土地の地盤調査を行いますが、土地を新たに購入して建てる場合や農地や雑種地に建てる場合等、様々なケースがあると思います。 我社も分譲住宅の販売をしておりますので、今までに多数の土地とご縁を頂いておりますが、いざ着工して掘削してみると地中からコンクリートのガラや瓦、木片、アスファルトといった産業廃棄物が出てきたケースがありました。地中のことは現状有姿では、なかなか判断出来ないと思います。 当初発見出来なかった欠陥を「瑕疵」といいますが上記のような地中埋設物も土地の「瑕疵」に該当します。 そこで我社では土地を購入したら速やかに試掘調査を行っています。地中埋設物が発見された場合、それらを撤去処分する費用も場合によっては、高額になる場合もあります。 新たに住宅用地を購入する場合はその点も頭に入れて頂き、土地売買契約の際、重要事項説明書の瑕疵担保責任についてもその期間や内容をご確認頂くことが重要となりますので、参考にしてみてください。 不動産部　宮崎