スタッフブログ・家づくりコラム
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2024.3.26
愛知県一宮市で人気の無垢材
人気の無垢材 注文住宅を建てる際、最近では環境面や健康面を考慮して、自然素材なども取り入れられることが多くなりました。 その代表ともいえるのが、“無垢材”の存在です。 無垢には、“何らまじりっけのないもの”という意味があります。 つまり、自然の丸太から切り出した原木を使ってカットした材木で、天然本来の風合いを持っています。 自然のまま使うことになるのですから、当然人体に対する影響も少なくて済みます。 自然の状態なので、割れやひびなどが入りやすいという面もありますが、何より木本来の質感、風合いという面で魅力的であり、 人間の体にも影響が少ないため、愛知県一宮市でも、注文住宅にする際には、無垢材の人気が高まっています。 調湿効果と断熱効果 無垢材で家を建てるということは、木の特性を生かすということにもつながっていきます。 木の特性として、調湿作用があり、これが家の中の湿度を調節してくれることはよく知られています。 切り出した木であっても、湿度が高い時には水分を吸収し、乾燥すると吐き出してくれます。 また、木材の強度を上げるためには乾燥させることが重要ですが、どんな木材でも内部にはいくらかの水分を含んでおり、 この水分を調整することによって、木は調湿効果を発揮できるようになるのです。 このような効果は、加工された集成材ではあまり期待できず、コンクリートにはありません。 木の持つ湿度の調整作用によって、夏はさわやかに過ごすことができるようになりますし、 冬は暖かみを感じることができるため、1年を通して快適に過ごすことができるでしょう。 もうひとつ、無垢材には優れた断熱効果もあることから、周囲の温度に影響されにくく、 より快適な環境で暮らすことができるようになるでしょう。 無垢材の内部をよく見ると、細胞でできていた部分が空洞になっていることがわかります。 これが、断熱材と同じ効果を発揮するのです。 コンクリートは、強度を上げるために空気の含有量が少なく、断熱効果は低くなっています。 無垢材にはコンクリートの約2倍とも言われる優れた断熱性があると言われており、自然の力で断熱することができることは大きな魅力と言えます。 無垢のぬくもり 無垢材を使うことになれば、自然と木材に触れることができるようになります。 ぬくもりを感じることができる肌触りの良さは、集合材では感じることができません。 冷たく感じる床も、無垢材にすることによって暖かさを感じることができるでしょう。 実際に無垢材のフローリングにしてみるだけで、心地よさの違いに驚くはずです。 素足で歩いてみると、とても暖かく感じることができます。 足腰の弱い人でも無垢材であればクッションの役割を果たしてくれるため、負担を少なくすることも可能です。 自然にできる空気の層が、多くの効果を生んでくれるのですから、注文住宅で無垢材を選ぶ価値は大きいでしょう。 そして、なによりも “自然” であるということです。 無垢材から発するフィトンチッドには、微生物の活動を抑制する作用があり、森林浴をしているような癒やしや安らぎを与える効果があるため、 精神を落ち着かせてくれる効果もあります。 アロマテラピーにも用いられるような力を利用することができるのですから、家族とリラックスして過ごすことのできる、ストレスを感じない空間を作ることが出来るでしょう。 三昭堂は愛知県で地域密着型の住宅会社です。 無垢材を使った展示場もございますので、ぜひ、お気軽にお越しください。 ご予約はコチラから。 -
2024.3.24
地域密着のハウスメーカーを選ぶメリット〜名古屋エリア〜
名古屋でハウスメーカーを選ぶ 愛知県の県庁所在地の名古屋市は、都会でありながら自然豊かな閑静な住宅街も多く住みやすい都市として人気のある都市です。地下鉄をはじめ多くの交通機関も整備されており、商業施設や観光施設などの周辺環境も充実しています。このように便利なだけでなく、市の政策により市民税の減税が実施されており、生活に直結する制度も優遇されています。この魅力的な街である名古屋エリアに新築の住宅を建てたいとお考えの方にお得な情報を提供いたします。 まず、マイホームを建てたいと思っている方は、ハウスメーカーに依頼するのが一般的です。 名古屋近郊には様々なハウスメーカーがありますが、安心の住まいを手に入れるためには次のことが大切になります。 1つ目として、耐震・耐風性能、耐久性能に優れたハウスメーカーを選ぶことです。 耐震性は法律で定められた基準がありますが、それ以上の耐震性能を付加し、最高級レベルで設定しているメーカーもあります。耐風性能についても、大型台風に襲われてもビクともせず、長年住んでも劣化しにくい対策をしているメーカーもあります。また、無垢材などの自然素材を使った住宅はシックハウス症候群などの健康被害を防ぐことができますが、健康にも十分配慮しているハウスメーカーだと安心して住むことができます。 2つ目は、価格にこだわっているハウスメーカーかどうかです。 名古屋近郊にあるメーカーの中には、関連業者さんの協力によりお値打ち価格で建築しているところがあります。住宅設備や建材をまとめて発注したり、資料作成やチラシも自社で制作するなど、長年の信頼と実績によって出来るコストダウンです。予算を抑えたいという方にはピッタリのメーカーです。 3つ目として、直接自分の目で確かめることです。 そのためには、各メーカーが開催している住宅展示場や見学会などを最大限に活用することです。1棟1棟、時間をかけて見学して、好みの住宅の情報をつかんでいくことが大切になります。また、標準の内装や外装、設備などをハウスメーカーのショールームで現物確認することも重要です。住宅設備は住み心地を大きく左右するポイントです。自分の目で確かめ、メーカーのスタッフといろいろ相談する中で、親切で丁寧なメーカーを選ぶようにしましょう。 自由設計にこだわったハウスメーカー 名古屋エリアでハウスメーカーを選ぶときに、自由設計ができるかどうかも大切なポイントです。名古屋に複数あるハウスメーカーもそれぞれ得意不得意があるので、こだわりの自由設計を得意としているところを選ぶことです。自由設計でマイホームを建てようと考えている方は、マイホームの具体的なイメージができるように、ハウスメーカーのショールームを参考にすると内装外装の設備を確認することができます。 自由設計の良いところは、一から計画してマイホームを建てられることです。分譲住宅の場合は、既に完成している家を土地とセットで購入することになります。一方、自由設計はまず土地を選んだら、その後は自分で間取りや外観、内観、住宅設備などを決定していきます。思い通りの理想の家を建てたいという満足度は分譲住宅よりもはるかに大きくなります。また、住宅や土地に関する知識が不足していても、自由設計はメーカーの担当者が常に一緒に考えてくれるので安心です。 自由設計にこだわっているメーカーであれば、会社独自の設計ルールでお客様の要望に合わせて住まいと安心をカタチにしてくれます。基本的にはメーカーの設計担当が一緒に間取りの作成などを行いますが、建築会社の中には営業担当も一緒に考えてくれるところもあります。このように建築の専門家とともに設計を進めていくことで、個性的で飽きることのないデザイン住宅も建てることができます。 また、土地を探す際にも、地盤の強さが大切なポイントになりますが、名古屋の地元に密着したメーカーであれば安心で安全はもちろんのこと、お施主様の家族構成や生活環境に合わせて最適な土地情報を取得できるでしょう。この地域に合った建築方法や建築材など、これまでの実績からよりよい情報を提供してくれます。 マイホームを考えている方の中には、自由設計は高額だというイメージを持っている方もいます。しかし、ハウスメーカーの中にはコストを抑えた提案も可能なメーカーがあります。人目に付きやすいところにはコストをかけ、あまり重視しないところはコストを抑えるなど、長年の信頼と実績のあるメーカーであれば予算に合ったマイホームを建てることができます。 地元密着のアフターメンテナンス 名古屋エリアには様々なハウスメーカーがありますが、大切なpointはアフターメンテナンスについて確認しておくことです。アフターサービスの質を左右するうえで大切なことは、地域密着であるということです。地域に密着しているメーカーであれば、常に営業がまわってきて何かあれば素早く対応することができます。地域密着のメーカーは、名古屋エリアの状況もよくわかっているので、大きなアドバンテージを持っていることになります。 家はいろいろな部分で劣化が進むので、安心して暮らすためには常にメンテナンスは必要になります。劣化が早く判明すれば、早めに対応することができ、その分修理費用も抑えることができます。地域に密着したメーカーであればそれも可能です。こまめな点検で異常を見つけることができるのは、地域密着メーカーのメリットです。また、長期保証のサービスがあるかどうか、何年先まで保証してくれるのかなど、無料点検についても確認しておく必要があります。 さらに、不具合が生じた場合のメンテナンスなどのアフターサポートが充実しているメーカーを選ぶことです。新築住宅でも完璧ということはあり得ません。名古屋エリアのメーカーの中には、万が一不具合が発生したときに、いつでも素早く対応してくれるメーカーがあります。中には売りっぱなしのメーカーもありますので慎重に選びましょう。 その時に参考になるのが、評判や評価を聞くことです。今はインターネット・SNSの時代ですので、ネットを利用すれば口コミでメーカーの評判を知ることができます。また、メーカーの比較や資料請求なども簡単にすることができます。様々な情報を集めて、地元に密着した良質なアフターメンテナンスができるハウスメーカーを探すと良いでしょう。 ご予約は→こちらから -
2024.3.23
名古屋で注文住宅を建てよう
注文住宅でこだわるべきポイント 注文住宅を建てる際、人それぞれにこだわりがあります。 住宅の種類の中でも注文住宅はオーダーメイドでこだわりを活かせるのが特徴的ですが、 お客様の中にはどこを重点的にこだわろうか?と迷っている人もいらっしゃるのではないでしょうか。 そういった人のために、いくつかのこだわりポイントをご紹介します。 ①デザイン まず、1つ目はデザインです。 飽きない家をつくりあげるためにも理想的なデザインをすることが重要です。 条件的なこともあるため、場合によっては再現が難しく、専門業者と話し合わなければならないこと もありますが、注文住宅では基本的には希望に合ったデザインを実現することができます。 デザインで家の雰囲気はがらりと変えることができるため、じっくりと考えて決めた方が失敗する可能性は低くなるでしょう。 ➁間取 続いて、2つ目にこだわりたいのが間取りです。 住みやすいと思える家を完成させるためには、間取りをこだわらなければなりません。 間取りを決める時には色々チェックしたいポイントはありますが、どこにどんな部屋を置くのかが最も重要だと言われています。 リビングやキッチン、トイレ、浴室など考えたいポイントは複数あり、それぞれに目的があるため、 ひとつひとつ使いやすさなども考えながら決めることで快適に暮らせる家を完成させることができます。 間取りに関してどのようにしたらいいのか分からない場合でも、専門業者と相談をすれば、 知識がない人でも安心して理想の間取りを手に入れることが可能です。 まずは大まかな配置を決め、後で専門業者と細かい部分をチェックしながら決めるとよいでしょう。 ③土地選び 続いて、3つ目に大切なのが土地選びです。 分譲住宅とは違って、土地の購入も必要です。 家づくりで建物ばかりに目がいく人がいますが、そもそも土地が決まっていないと、イメージしている家が完成できるか分かりません。 そのため、手順としては、まず土地を決めてから、建物のイメージを考えるとよいと言われています。 土地選びというと広さなどを考える人が多いですが、広さよりも重要なのが地盤です。 建物を安全に守るためには建物の作りや素材ではなく、土地の地盤の強さが重要です。 地盤が緩いとどれだけ頑丈な建物でも崩れてしまう可能性があるため、広さよりも地盤の強さを確認するとよいでしょう。 また、土地を既に所有している人でも地盤が緩いと家が建てられない可能性もあるため、あらかじめ調べておくといいでしょう。 このように、3つのポイントについてご紹介しましたが、これらは特に、家づくりでは大切なポイントとなるため、慎重に考えてから決めましょう。 こだわるべき住宅設備とは 家を建てる時には、住宅設備について考える人も多いのではないでしょうか。 家の外観や内装はもちろん大切ですが、快適な生活のためには住宅設備も重要なので、是非こだわって頂きたい住宅設備についてもご紹介いたします。 それば、システムキッチンです! キッチンは毎日使う場所でもあるため選び方がとても重要です。 システムキッチンは必要な設備ですので、高さや幅、奥行きなども考えて選ばなければなりません。 これらが合っていないと、家事をする時に大変なので、こちらはとことんこだわりましょう。 名古屋で建築会社を選ぶなら 名古屋で建築会社を選ぶ際には、 “価格” にこだわっている建築会社であるかも大切でしょう。 特に予算を抑えたい人はそういった建築会社を選ぶことが重要です。 次に、“住宅設備などの現物を確認できるショールームがあるかどうか”についても確認しましょう。 キッチンやお風呂、床材やドアなどの住宅設備に関して、実際に見て、触れて選ぶことができれば、 より納得のいく住宅を作ることができることでしょう。 愛知県で地域密着型の住宅会社 “三昭堂” は長年の信頼と実績によってコストダウンを可能にしています。 また、東海地区最大級のショールームも完備いたしておりますので、ぜひ、お気軽にお立ち寄りください。 ご予約はコチラから。 -
2024.3.21
名古屋で人気の第一種換気システム
住宅の換気はとても重要 日本の住宅が木造で作られていた頃は、自然に換気ができるようになっていました。 ところが、建築技術や素材の性能が向上するにつれて気密性が向上した一方で、自然換気という点では変化が見られるようになってきました。 その上、気密性の良さや材料の化学物質を原因とするシックハウス症候群といった問題も取り上げられるようになりました。 換気をしないということは、こうした問題を引き起こす要因ともなるため、現在では24時間換気が義務付けられています。 シックハウス症候群を防ぐためには、換気をすることが一番なのです。 換気の種類 24時間換気システムにはいくつかの方法がありますが、その中でも、名古屋で人気が高まってきているのが、第一種換気方式です。 機械換気をおこなうということは、自然換気と違って計画的に換気を行います。 24時間、窓も締めっぱなしだったとしても、確実に換気をすることができるのです。 第一種換気方式では、吸気も換気もどちらも機械で強制的におこないます。 どこまでの換気が必要なのか、住宅にあった量を計算して設置することにより、計画的に確実な換気ができるようになります。 こうした換気システムを併用しながら、同時に窓を開けて自然に換気することもできるため、換気について神経質になることなく 自然に日常生活の中に取り入れていくことができるのは、とても大きなメリットとなります。 さわやかな空気を取り入れつつも確実に換気をすることが可能なため、シックハウス症候群などの予防にもつながるのも嬉しい点です。 第一種換気方式 第一種換気方式は、室外の空気の取り入れと室内の空気の排気を24時間同時に行う換気方式です。 排気では熱も捨ててしまうことになるため、熱の回収を考えていかなければなりません。 熱を回収できなければ、換気をするたびに熱効率を落とすことになるからです。 つまり、排気する際にその熱を回収し、取り込む外気を室内の温度に近づけることが必要になるのです。 これを“熱交換”と呼び、第一種換気方式では、これらのことが効率よく行われているため、熱効率の低下をほとんど気にする必要がなく、 換気をしながら温度の変化を抑えることができるのです。 省エネにも効果があり、換気をしながら多くの電気や熱を無駄にすることがなくなります。 熱を回収しないまま排気をしてしまうことは、非常にもったいないことです。 特に大きな家であれば、この損失を費用に換算すると馬鹿にならないものになるはずです。 注文住宅を考える場合でも、無駄なコストをなくしていくことは重要です。 かかるコストに対して、どのくらいの効率が期待できるかを考えてみることが大切といえるでしょう。 ・デメリット デメリットとしては、排気も吸気も機械を使って行うため、機械換気の中で最もコストがかかる点があげられます。 また、熱交換という面から考えても、大きな換気量が必要となった場合、熱交換式換気扇で大風量が出せる機器の種類が少ないため、 1台ですむはずが複数台必要になるケースも出てしまいます。 その他、ダクトの問題なども出てくるでしょう。 ・メリット メリットとしては、外気を取り入れた際も、花粉などをカットすることができるため、住宅環境を改善することができます。 塵や埃なども外気洗浄フィルターの効果により、きれいな空気にすることができるため、都市部ではかなり有効な手段となるでしょう。 第一種換気方式は、基本的にすべて閉めきった状態で換気をすることができるよう設計されており、寝ている時間でもさわやかな空気を回すことができます。 空気清浄機によって、その周辺だけをきれいな空気にすることはできますが、第一種換気方式は換気について意識しなくても、 きれいな状態を保つことができるため、住環境を整えるという上でどれだけ有効な手段であるかおわかりいただけるでしょう。 また、第一種換気方式を選択することは、冷暖房費を下げることにもつながるため、デメリットである換気にかかる電気代も、そこまで大きな影響は受けないと考えられるでしょう。 せっかく新築住宅を建てるなら、空気もきれいな環境で生活したいですね。 名古屋でも人気の第一種換気方式。 愛知の地域密着型住宅会社 “三昭堂”は第一種換気も対応可能です。 導入をご検討の方は、ぜひお気軽にご相談ください。 ご予約はコチラから。 -
2024.3.17
自然素材を使った住宅
自然素材の住宅? 最近では、愛知県でも自然素材を使った住宅が人気になってきました。 しかし、一口に自然素材といっても、その定義をしっかりと知っておかなければ、よくわからない住宅になってしまうことに繋がりかねません。 家を新築する上で、正しい知識を持っておくことが大切であるといえるでしょう。 自然素材とは 自然素材とは、ただ木目を生かした素材を使えばよいということではありません。 明確な指針がなかったりすることもありますが、自然界にあるものを使って加工をしたとしても、“素材を変化させるようなことをしない”ということが重要です。 加工建材を使わず、条件を満たしている自然素材が多く使われている住宅は、体にも環境にも優しいと言えます。 自然素材のポイント 愛知県でも人気の、“自然素材の住宅”にはいろいろなポイントがあります。 ・メリット 自然素材は新建材などとは違い、呼吸をしています。 湿気ていれば湿度を吸収しますし、乾燥すればその水分を吐き出し、湿度をコントロールしてくれるのです。 そのため、結露も起きにくく、カビやダニが発生しにくい環境を作ることができます。 ・デメリット ただ、その分、柔らかい素材となってしまうため、傷がつきやすいという問題もあります。 壁紙に紙を使ったりすれば、環境に優しい住宅にすることはできますが、定期的にメンテナンスを行わなければなりません。 手間もかかりますし、材料も高額になるケースがあるため、施工費が上がってしまうことも珍しくないでしょう。 それでも、住環境として素晴らしいものになるからこそ、自然素材は愛知県でも人気があるのです。 また、自然素材を使う上で忘れてはならないのが、経時変化です。 時間とともに素材は変化していくため、色が変わっていくこともあるでしょう。 フローリングも傷がつきやすいため、定期的なメンテナンスが欠かせません。 珪藻土を使えば、傷がついて剥がれ落ちてくるので、時期を見て塗りなおすことも必要です。 こうした手間をかけてあげることができなければ、自然素材は有効な建築材とはならないでしょう。 逆に言えば、これが面白さでもあり、自分らしい城に変わっていく部分ともいえます。 自然素材、どんなものがある? ・無垢材 住宅に使われる自然素材としては、無垢材が有名です。 原木から切り出した状態で使う材木であり、スギやヒノキが用いられます。 広葉樹を使ったものは、素材として柔らかいため傷がつきやすいことが問題となってしまうことがありますが、 その代わりに、木目の美しさを感じることができ、やわらかな雰囲気を作り出すことができるでしょう。 また、無垢材は、一見火に弱そうに見えますが、そのようなことはありません。 使用の仕方や、ある程度の太さがあると、芯まで焼けるのに時間がかかるため、燃えにくい素材であるとも言えます。 ・珪藻土 漆喰 壁素材としては、珪藻土や漆喰が挙げられるでしょう。 珪藻土は、粘土状の物質で、細かな気泡ができるところがポイントです。 調湿機能があり、消臭もできることから、ペットを飼うのであれば有効な素材となります。 漆喰は、水酸化カルシウムでできたもので、美しい白色が特徴です。 最近では、カラーのものも出てきており、好きな色で仕上げることができるようになりました。 漆喰も調湿機能を持っており、消臭も期待することができるため、子ども部屋などに使うのもよいでしょう。 自然素材の家を建てよう 新築を建てるときに、自然素材を使うことができれば、優しい空間を作り出すことができます。 家族で過ごす空間では、リラックス効果も期待することができ、子どもたちにとっても安心できる空間となることでしょう。 三昭堂は愛知県で地域密着の住宅会社です。 自然素材を使った展示場もございますので、お気軽にご予約ください。 ご予約はコチラから。 -
2024.3.12
愛知県で家を建てるお得な物件の探し方
愛知県の不動産事情 政令指定都市で、市町村の人口ランキング3位の名古屋市や、自動車産業の盛んな豊田市を要する愛知県。愛知県といえば、2005年の愛知万博を思い出す方もいるでしょう。 名城の名古屋城があり、鎌倉幕府の源頼朝、室町幕府の足利尊氏、江戸幕府の徳川家康などの有名な武士を多く輩出しているなど、歴史好きにも大変魅力的な場所です。 そんな愛知県に家を建てたいと思う方々のために、愛知県で穴場の不動産の見つけ方を紹介します。 まず、穴場物件の探し方を紹介する前に、愛知県の不動産事情を見ていきます。愛知県は全国的に見ても、高い人気のある土地です。全国的に地価が下降傾向にあるなかで、愛知県はここ数年、地価が上昇し続けています。人気がある場所というのは、お店などがどんどん増えて利便性も上がり、今後も地価が上がっていく可能性も高いため、手放す際に購入時より高く売れるかもしれないというメリットがあります。 しかし、地価が高いため土地を購入することが難しく、土地を購入できるように貯金をしようと思っても、貯金をしている間に地価がどんどん上がっていく可能性があるというデメリットもあります。そのため、資産が極端に多い場合を除いて、愛知県でお得な穴場物件を探すことは、他の土地で穴場物件を探すこと以上に重要なことだといえるでしょう。 お得な穴場物件を探すための心構え 穴場物件に限らず、全ての不動産探しにおいて、自分にとってお得な物件を見つけるために必要な心構えがあります。それは必要ではない条件を捨てる覚悟を持つことです。世の中には、多くの条件が満たされた、素晴らしい物件が多くあります。しかし、それらの物件は往々にして大変高価なものになっています。当然ですが、条件のいい物件は高価になります。 しかし、逆に考えれば、条件を落とせば落とすほど物件は安くなります。漠然とあったらいいなくらいの条件であれば、その条件は落としてしまったほうが物件を見つけやすくなります。 しかし、何でもかんでも条件を落としてしまっては、せっかく買った物件に不満を募らせることになりかねません。大事なのは、本当に満たしたい条件を考え、欲張らずに予算とのバランスをとることです。 例えば、名古屋に住みたいと考えている人がいた場合、名古屋の中心地に住みたいのか、名古屋ならどこでもいいのか、都市部の利便性を享受したいのか、愛知に住みたいだけでイメージでとりあえず名古屋といっているのかで物件の価格や探し方はまったく変わってきます。 名古屋の中心地を希望する場合は選択の幅はあまりなく、安い物件を探すのは難しいかも知れませんが、名古屋であればどこでもいいなら、港区や守山区などは地価を抑えやすくなります。 逆に、便利であればいいのであれば、名古屋市内ではなく、すぐ近くの豊山町や清須市、愛知県第二の都市である豊田市なども選択肢に入れることが出来ますし、愛知県でさえあればいいなら、豊根村などという選択肢もあります。 お得な物件の探し方 では、実際にお得な穴場物件を探すにはどうすればいいのかを紹介します。 まず、始めにインターネットの不動産情報サイトなどで、住みたい場所の物件情報を調べます。インターネットの情報サイトにそんな穴場が載っているのかと思う方もいるかと思いますが、これ自体は下準備であり、目的は実際の物件探しではなく、相場観を養うことです。もちろん、掘り出し物としていい物件が見つかる場合もあります。 ある程度の相場観を身につけたら、次は現地に赴き、住みたい地域の不動産屋さんを訪ねます。その際、チェーンの不動産屋さんでもいいのですが、できるだけチェーンではない、その地域に根ざした不動産屋さんがおすすめです。もちろん、利便性や安心感で言えば、チェーンの方が優れている場合が多いですが、穴場物件を探すという点に限れば、地元の不動産屋さんのほうが有利な場合が多いです。 不動産屋さんを訪ねたら、後は、事前に仕入れた相場観などと照らし合わせてお得な物件を探すだけです。 県外から尋ねるのは大変ですが、物件を買うとなれば、大きな買い物ですし、愛知県は新幹線も通っていて、関東や関西からでも容易に日帰りが出来るため、手間を惜しまないことをおすすめします。 また、先ほどの条件を落とすという話とも絡んできますが、条件の落とし方はメリットを捨てるだけではなく、デメリットを受け入れるという方法もあります。もちろん、デメリットを受け入れるのはリスクが高いですが、世間一般のデメリットが自分にとってデメリットになるとは限りません。 多くの人にとってデメリットのある物件は価値が下がりやすくなります。そのため、一般的にはデメリットがあっても、自身にとってそのデメリットがマイナスにならないものであれば、これほどの穴場物件はないでしょう。このように、物件探しには様々な方法があります。 お得な注文住宅をお探しの方はこちら -
2023.12.26
キレイを保つ! ~キッチンのレンジフード編~
街では年末ムードが濃くなってきましたね。 皆様、大掃除はいかがでしょうか? 大掃除で一番手こずるところと言えばキッチンの「レンジフード周り」です! 今回はレンジフードの掃除のお話をさせていただきます。 コンロの上部にあるレンジフードや換気扇は、調理中の空気を外へ排出し、室内を嫌な臭いや油汚れから守ってくれる大事な存在。 油汚れをそのままにしておくとフィルターが詰まり、室内の空気がベタついたり、レンジフード・換気扇から油が垂れてきたりしてしまいます。 「高い所は手が届きにくいので、掃除はまだ今度…」と思っていると、ふと気がついた時には、ベトベト汚れが頑固にこびりついてしまっていて掃除が大変、なんてことも。 年末の大掃除の際に「もっと定期的に掃除しておけば良かった…」と後悔のないよう、日々の簡単なお手入れと汚れ防止対策をご紹介します 前面のカバー(整流板)は週1回を目安に拭き掃除 近年多くなっているのが、フィルターが汚れにくいように前面にツルツルとした平板が取り付けられているタイプです。 この場合1番汚れやすいのは前面に出ている板部分になりますので、週に1回の拭き掃除を目安にしましょう! 掃除方法はひどい汚れでなければ重曹水(*作り方は記事の最後に*)などを布巾に付けて拭き取る程度で構いません。 油汚れなどのギトギト汚れがついている場合は、一度取り外して、柔らかいスポンジと中性洗剤で洗い流しましょう! 金属たわしや硬いスポンジは表面の塗装がはがれる恐れがあるため、必ず柔らかいスポンジで!! 月に1回は拭き掃除や中性洗剤で洗う カバーを取り付けた場合でも完全に汚れないわけではありませんので、 月に1回を目安に重曹水で拭いたり、中性洗剤で洗い流してください。 フィルターが前面に見えているレンジフードの場合は1~2週間に1回程度の掃除を! 前面のカバーが付いていないタイプでフィルターが直接見えるレンジフードの場合、カバーを取り付けるのをためらう方も多いのではないでしょうか。 その場合は少しお掃除周期を短くして1~2週間に1回程度、重曹水で拭き掃除をするときれいが長持ちします 汚れがひどい時は、まず乾いた布やキッチンペーパーで表面についた埃を拭き取ります。 次にぬるま湯に中性洗剤を入れ、その中につけながら柔らかいスポンジで洗い流しましょう! こびりついた汚れにならないようにするには? 特に揚げ物などの油を大量に使った料理をすると、空気中に含まれる油分が多くなるため、特にギトギト汚れが付着しやすくなります。 揚げ物をした後は、カバーもさっと拭いておくと、1ヵ月に1度のお掃除がラクになりますよ 換気扇本体(ファン)は1~2カ月に1回を目安に取り外して洗う 製品によって取り外しの方法が異なりますが、大体の製品がご自身で取り外して、丸洗いできるようになっています。 (※取扱説明書を十分に確認してから取り外して下さい。) 洗い方はフィルター同様に、中性洗剤を溶かしたぬるま湯につけながら柔らかいスポンジで洗います。 全ての工程において汚れが取れづらい場合は「つけ置き洗い」 バケツや桶の中にぬるま湯を入れ中性洗剤を混ぜます。そこへ汚れのひどい部品をつけ置きにします。 汚れの程度によりますが、15分~30分程度つけ置いたら柔らかいスポンジに中性洗剤をつけ洗い流します。 つけ置きにすることで、ギトギトにこびりついた油汚れが浮いて落としやすくなる効果があります! 重曹水の作り方おさらい 材料:重曹/小さじ1、ぬるま湯100ml、容器(ペットボトルやスプレーボトルなど) 作り方:ぬるま湯または水100mlに対して小さじ1(5g)の重曹を入れて振って混ぜれば完成。 作りたい量に合わせて重曹と水の比率を調整してください。 ついでに自然換気口のフィルターもチェック 自然換気口のフィルターも汚れが溜まりやすいので定期的にチェックして取り換えましょう。 換気口のパネル本体を取り外すとフィルターが出てきます。多少の汚れであれば洗って汚れを落としてもいいですし、 必要に応じて取り換えをしてください。 比較的簡単に取り外しができると思います。取り替えたら再度パネルを取り付けましょう。 今回はキッチンのレンジフードと換気扇のお手入れ方法をご紹介しました! ついついお掃除を忘れがちな場所ですが、汚れを放置しておくと、油分を含んだ汚れが室内の空気中に拡散したり、油汚れが料理の中に落ちてしまうこともあります。 そうなる前に、ぜひ日々のちょっとしたお手入れと汚れ防止対策で、気持ちの良いキッチンを長持ちさせましょう -
2023.12.18
スムーズに進める!年末の大掃除
2023年も、あっという間に終わりが近づいてきましたね そんな慌ただしい年末の一大イベントといえば、そう、「大掃除」です(笑) 重たい腰を上げるのに時間がかかり、いつもバタバタ&中途半端に終わらせてしまった経験がある方も多いのでは…!? そこで、今年こそはスッキリした気持ちで新年を迎えたい!という方のために、計画的でスムーズな大掃除の方法をリサーチしました✨ ぜひ、みんなで一緒にお家をキレイにして気持ちよく新年を迎えませんか 大掃除は事前準備次第で劇的に変わる! 大掃除をスムーズに進めるためには、思い立ったまま始めるのではなく、事前準備が重要です。3つのポイントを押さえてから大掃除にとりかかってくださいね。 1.スケジュールを立てる 大掃除をスムーズに進めるためには、まずスケジュールを組みましょう現時点から年末までの期間で「何日くらい大掃除する日をとれそうか」「一日どれくらいの時間を使えるか」を考えて、作業時間がかかりそうな場所や、いつもの掃除のついでにできそうな作業に分けると◎ 洗剤を使ったり水を流したりしないといけない場所は時間がかかることが多いので、余裕を持ってスケジュールを組んでおくと良いですよ また、大掃除ではゴミがたくさん出ます!住んでいる地域のゴミのスケジュールに合わせて掃除をすると、ゴミを溜めこんでしまう心配もありません。 2.チェックリストを作る スケジュールを立てることと合わせて、チェックリストも作っておきましょう。掃除の場所別に作業順をリスト化したり、事前に買い出しておきたい掃除用品をリストに入れたりするのがおすすめですよ 掃除用品リストはスマホで管理しておくと、買い物ついでに探せて買い忘れも防げます♪ 3.早めに掃除しておきたい場所から始める より早めに掃除しておきたい箇所は、先に取りかかるのが◎ 早めに掃除しておきたい場所 ・レンジフードや換気扇などのキッチンまわり ・お風呂場などの水まわり ・エアコン ・玄関やベランダなどの外まわり レンジフードや換気扇は、普段の料理による油汚れがたくさん付着している場所です。油は冷えると固まって取れにくくなるため、なるべく暖かいうちに掃除しておくことで汚れが落ちやすくなります そのほかにも、お湯にゆっくり浸かりたくなるこれからの季節に向けてお風呂場のカビ掃除も早めにすませておくのが◎。キレイな浴槽で体を温められますよ! また、夏の間にたくさん働いてくれたエアコンは、内部にカビ菌やホコリがたくさん付着していますそのまま冬の暖房を稼働してしまうと、部屋中に汚れをまき散らしてしまうので暖房を稼働する前に掃除しておくのがおすすめです。 スムーズに進めるためのコツ 事前準備が完了したら、実際に大掃除のスタートです!しかし、むやみやたらと掃除していたのでは、想定以上に時間も労力も消費してしまいます…スムーズに大掃除を進めるためのコツも押さえておいてくださいね♪ 不用品を先に捨ててしまう 壊れた雑貨に着なくなった洋服、いるかもと思って取っておいた紙袋…。など、大掃除をきっかけにお家の中のものを見直すことも多いですよね。小さい不用品のほかに、壊れたまま押し入れの中で眠っていた扇風機や掃除機、キャンプ用品など大きなものが出てくることも少なくありません。 大掃除では不用品が邪魔になってしまうので、先に捨ててしまうと掃除がしやすくなりますよ。 一日のタイムスケジュールも立ててみる 事前準備では大掃除期間中のスケジュールを把握しましたが、大掃除当日は一日のタイムスケジュールを立ててから作業を始めましょう⏱️掃除箇所によっては洗剤の浸透に対する待ち時間が発生することがあります。 洗剤の浸透時間にほかの掃除を進めておくことで、時間を無駄にすることなく大掃除が進められますよ。また、カーテンの洗濯やお風呂場、ベランダなどの水を使った掃除は乾燥させることも考えて、午前中に終わらせておくのが◎。タイムスケジュールの前半に組み込むのがおすすめです 上から下・奥から手前を意識して掃除する 掃除したあとの場所を再びゴミで汚してしまわないように、掃除する手順も注意しましょう。掃除の基本は「上から下」「奥から手前」です! 押し入れの中などは、一旦すべてのものを取り出してから掃除してくださいねお部屋の掃除も、天井から壁、棚や机を片付けてから最後に床掃除に移るのがベストです。 まとめ 一気にやろうとすると億劫になる大掃除ですが、場所や時間を決めることでスムーズにできます。今年の大掃除は計画的に進めることで、気持ちよく新年を迎えてみるのはいかがでしょうか -
2020.11.30
LCCM住宅とは?!
■LCCM住宅とは? LCCMとは(ライフ・サイクル・カーボン・マイナス)の略称で、建設時、運用時、廃棄時において出来るだけ省CO2に取り組み、 さらに太陽光発電などを利用した再生可能エネルギーの創出により、住宅建設時のCO2排出量も含めライフサイクルを通じてのCO2の収支をマイナスにする住宅です。 ■LCCM住宅は最高ランクの住宅性能! 政府は、住宅の生涯CO2排出量を削減するLCCM住宅を最終目標とし、低炭素住宅化を進めています。 2030年にはZEHが最低基準となり最終的にはLCCM住宅を目指していきます。一次消費エネルギーの収支をプラスマイナスゼロにするZEHを基準に、 さらに太陽光発電を充実させ地元の木材を積極的に利用するなど、ZEHを超える最高水準の住宅です。 ■LCCM住宅のメリット4つ ・光熱費が安い 断熱性能はZEH基準以上のため、とても優れており冷暖房費の光熱費を大幅に削減します。 大容量の太陽光発電システムも必須ですので合わせて光熱費の負担減になります。 ・健康に良い 高水準の断熱性能や気密性能により夏は涼しく冬は暖かい、住宅内で温度変化を少なくして身体への負担を減らします。 ヒートショックの対策などにも繋がります。 ・環境に優しい LCCM住宅は、住宅建設時のCO2排出量も含めライフサイクルを通じてのCO2の収支をマイナスにする住宅です。環境にも人にも優しい住宅です。 ・補助金がもらえるかも?! 国土交通省の事業で、補助対象工事に掛かった費用に対して補助金が出る場合があります。 工事のタイミングや予算枠の定めがありますので詳しくは国土交通省のホームページもしくは担当者にお問い合わせください。 ※2020年度実績 1戸あたり上限125万円 ZEH住宅やLCCM住宅が当たり前になり、補助金制度がなくなる前に 制度を利用して賢く高性能な住宅を計画しましょう! -
2020.6.24
ZEH住宅とは? 補助金制度やメリットについてご紹介!
■ZEH住宅とは? ZEH(ゼッチ)とはネット・ゼロ・エネルギー・ハウス(Net Zero Energy House)の略称です。 近年、太陽光発電と共に話題になることも多く、地球に優しく、お財布に優しい住まいとして注目されています。国から補助金を貰える制度もあり、新築やリフォームを考えているなら、ぜひ知っておきたい新しい家のカタチです。 ここでは、ZEH住宅についてご説明しましょう。 1.ZEHは年間の消費エネルギー量との収支をプラマイ0にする ZEH(ゼッチ)とは、ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス(Net Zero Energy House)の略であり、自宅でエネルギーを創ることで、年間の消費エネルギー量との収支をプラスマイナス0にすることを目指す新しいカタチの住宅のことです。 経済産業省の資源エネルギー庁が推し進める政策の1つで、2020年までにハウスメーカー等の建築する注文戸建住宅の過半数でZEHを実現するという政府目標の元、ZEHの普及活動をしています。 その1つが、資源エネルギー庁・国土交通省・環境省の3省連携で、補助金制度による支援活動です。 2.ZEHはエネルギーを自宅で創り出せる! ZEHの特徴は、エネルギーを自宅で創り出すシステムがある家のことです。 もっともポピュラーなのは、太陽光発電システムによる自家発電です。 同時に、省エネにも優れた住宅であり、高い断熱性能と高効率機器やHEMSによる省エネも欠かせません。創エネと省エネ、断熱を兼ね備えた家こそZEHであり、ZEH基準として国に定められています。 また、土地が狭く自家発電が厳しい場合は、Nearly ZEH(ニアリーゼッチ)基準を目標とすることも可能です。 地球温暖化が進み、ますます異常気象に悩まされる日本では、ZEH基準をクリアした家を目指すことは当たり前になりつつあります。 ■個人がZEH補助金制度を利用する方法とは? ゼロ・エネルギー・ハウスとは、自らの自宅に設置した太陽光パネルで発電したエネルギーを使い、消費エネルギーのほとんどをまかなえる住宅のことを指します。 日本では現在このZEHの普及に取り組んでおり、ZEHを取得、もしくはZEHに改修する方は、補助金を受けられます。 1.補助金は受け取れるのか? 以下に該当する人は、「ZEH補助金」という、国の補助金が受けられます。 ①住宅を新築しZEHの条件にかなう住宅を持つことになる人 ②新築で購入する建売住宅がZEHの条件にかなっている人 ③所有している既存の住宅をZEHの条件に合わせて改修する人 以下で、ZEH補助金に応募する為の条件・要件について解説します。 2.ZEH補助金に応募する条件・要件 ZEH補助対象になるには、大きく分けて2つの条件があります。 ①ZEHロードマップが定めるZEHの定義を満たしている住宅を持っていることです。 ②SII(一般社団法人環境共創イニシアチブ)という組織に登録されているZEHビルダーによって設計・建築・改修もしくは販売がされていることです。 ■個人がZEH補助金制度を利用する方法とは? ZEH補助金制度を利用するためには、ZEH仕様の住宅に関係した、いくつかの条件を満たす必要があります。 主な条件の1つは、従来の住宅と比較して、エネルギー削減効果が20%以上期待できることです。 また、地域によって定められた強化外皮基準を満たしていること、太陽光発電システムなどのエネルギー設備が導入されていることも必須でしょう。 再生可能エネルギー等を加えて、基準一次エネルギ消費量から100%以上の一次エネルギー消費量削減がまかえなるシステムを確立しなければなりません。ZEHビルダーによって建築・改修工事・販売が行われなければならないということも、見逃せない条件です。 1.ZEHの補助金申請期間は自由ではない ZEHの補助金申請には、事前割当枠公募方式や先着方式などがありますが、募集戸数には限りがあるため、いつでも応募すればよいというものではありません。 補助金の募集には、完了スケジュールが定められています。交付決定通知後に事業に着手するということも必要です。 申請する時期はもちろんのこと、住宅の完成・入居時期も定められているので、施術業者と再確認しましょう。 2.デザイン・要件に合うか ZEH仕様のデザインや間取りとなっていることはもちろんですが、窓の数はもちろんのこと、大きさも条件になるため、事前にチェックしておくべき項目だといえるでしょう。 申請者だけで確認することはかなり難しいため、購入に関係した担当者や工務店などに相談を行うのがおすすめです。 ■ZEHの種類と特徴まとめ ZEHとひと言でいっても、実は性能によって、いくつかの種類に分かれています。ZEHとしての性能が高くなればなるほど、補助金が多く受けられるようなシステムになっているのです。 では、それぞれのZEHには、どのような特徴があるのか確認していきましょう。 1.ZEH支援 ZEHの基準を満たしている家を新築するか、建売住宅を購入する方、自己所有の戸建て住宅を改修する方が利用できるのが、ZEH支援事業というものです。 ZEHロードマップのZEHの定義を満たしていれば申し込むことができ、一戸あたり70万円の補助金が受けられます(2019年度) 2.ZEH+実証事業 ZEH+実証事業とは、ZEH+の定義を満たす住宅を購入するか、改修する方を対象とした補助金システムです。 ZEH+は、ZEHの定義を満たしていることに加え、25%以上1日エネルギー消費量を削減できることが条件です。 さらに、高断熱、電気自動車の充電設備、高度エネルギーマネジメントのうち、2つを自宅に導入する必要があります。 この条件を満たした場合、一戸あたり115万円もらえます(2019年度) ■ZEH住宅のメリットとは? そもそも高機能の家なので、暑さ寒さに強く、住みよい作りになっています。また、国策としてZEHの普及を目指しているので、金銭面でも大きなメリットがあります。 1.住宅を建てる際にZEHにアップグレードすると補助金をもらえる 2.災害などでの停電時に自家発電で電力を確保できる 3.自家用発電設備によって固定費の削減が出来る為ランニングコストが安い 4.断熱性や気密性が高く1年を通して快適な室温で省エネに暮らせる 5.資産価値が高いため将来高値で売却しやすい 1.住宅を建てる際にZEHにアップグレードすると補助金をもらえる ZEH住宅は省エネ性能が高く長寿命な仕様を実現する為、最新機器を導入することが多く、どうしてもコストが高くなってしまします。 ただ、何の見返りもなくZEHを政府が推進しても利用者は増えないため、政府はZEHを建てる人へ国からの補助金として数十万円の補助金を出しています。 基準を満たしていれば、個人向けの3種類の補助金制度(ZEH支援事業・ZEH+実証事業・先進的再エネ熱等導入支援事業)に申請が可能です。ただし、誰でも申請できるわけではなく、「ZEH住宅となる予定の建物の所有者が申請すること」「本人が居住予定であること」などが条件となっています。 受けられる額は申請する種類により異なりますが、定額70万円~125万円にプラスαが基準となり、先進的再エネ熱等導入支援事業上限として90万円を併願することも可能です。 補助金の予算は年度ごとに検討されているため、年度によってもらえる金額は変わりますが、2019年版の「ZEH支援事業」だと1戸あたり70万円以上の補助金を利用可能です。 2.住宅を建てる際にZEHにアップグレードすると補助金をもらえる 近年、大きな災害に見舞われることも増え、電気が止まれば何もできないことを実感された方も多いでしょう。 ZEHなら電気が止まってしまっても、太陽光発電と蓄電装置があるので安心です。また、エコキュートなどの給湯器には、常に水やお湯が溜まっているので、生活用水(飲用不可)も確保できます。 真夏や真冬は、冷暖房の有無が死活問題になるケースも少なくありません。自力でライフラインを維持できるZEHは、自然災害の多い日本において非常に使い勝手のよい仕様だといえるでしょう。 3.自家用発電設備によって固定費の削減が出来る為ランニングコストが安い ZEHは一般的な住宅よりも省エネ性能が高く、発電装置も備えているので、発電量さえ確保できていれば毎月の電気料金はほとんどかかりません。 オール電化の場合は対応していてガス会社と契約しないため、ガス代を支払う必要がないのもポイントです。 加えて、太陽光発電システムを備えたZEHなら、発電後に自宅で使いきれなかった電気を、契約している電力会社に買い取ってもらえます。 電気の売却額、売電価格はその時々に応じて変わりますが、太陽光発電設備の設置に必要な初期費用を回収してしまえば、売電収入はすべて家庭のお小遣いです。 仮に、売電収入が月1万円程度だったとしても、年間12万円分自由に使えるお金が増えれば、売電収入で家族旅行をしたり、実家へ帰省したり、子どもの習いごとの料金を払ったりできます。 4.断熱性や気密性が高く1年を通して快適な室温で省エネに暮らせる ZEHは、高断熱・高気密・高省エネ性能の住宅なので、1年を通して家の中の温度が安定しています。 断熱性の高い壁や窓を設置し、外気の影響を受けづらいため、夏は家全体が涼しく冬も家の中が温かく感じられるでしょう。 とくに重要なのが、廊下や浴室といった居室以外の場所の温度です。急激な温度差は、ヒートショック現象の引き金になります。 その点、ZEHは廊下や浴室、トイレといった居室以外の空間も室温は大きく変わりません。 ヒートショック現象は空間ごとの温度差がなければ起きにくいため、健康面でも快適性でも通常仕様の住宅よりZEHのほうが優れているといってよいでしょう。 また、省エネといえば、我慢することと思われがちですが、ZEHなら既に述べた通り最初から快適な生活ができる設計なので、無理なく省エネ生活が遅れます。 さらに、取り付けられたHEMS(ホームエネルギーマネジメントシステム)が、家電を自動制御してくれるので、ムダなく快適に過ごせます。HEMSにより電気やガスが視覚化されるので、エネルギーに対する意識が芽生えたという人も多いです。 長期的に考えれば、発電に利用する原油やそれらの輸送コストは徐々に増えているので、エコに配慮した家を建てることで将来のランニングコストを節約しているという見方も出来ます。 5.資産価値が高いため将来高値で売却しやすい ZEHは断熱性や機密性を高めるため、高機能な窓や断熱材を利用しています。 また、設置に100万円単位で費用のかかる高価な太陽光発電設備も備えているため、通常の物件よりも資産価値が高いです。 通常、不動産は新築してから時間が経過するにつれて資産価値や不動産市場での売却額が下がっていきます。 しかし、不動産としての寿命が長く、資産価値の高い設備を多数所有しているZEHなら、多少築年数の経過した物件でもある程度の金額で売却することも可能です。 ■ZEH住宅のデメリットとは? メリットの大きいZEHですが、デメリットもしっかり認識しておきましょう。 1.ZEHの仕様をクリアするための建設コストが高い 2.太陽光発電設備のメンテナンスにもお金がかかる 3.太陽光発電は日照条件によって発電量が変動する 4.屋根の形状や間取りに制限がかかるため開放感のある大きな窓などを設置できない 1.ZEHの仕様をクリアするための建設コストが高い ZEHは、建築基準法が求める最低限の基準を満たす住宅に比べて、建設コストが高いです。 最新の省エネ機器や太陽光発電システムを導入する必要があるため、それらを含まない住宅を建てるよりも、どうしてもコストが掛かってしまいます。 おおまかな数値でいうと、太陽光発電設備だけで100万円から150万円程度の予算が必要になってきます。断熱性能の高い窓や省エネ性能の高い給湯器などの導入も求められるため、最終的には数百万円程度予算の上乗せが必要です。 かなりの額の補助金を受けることは可能ですが、すべてをカバーできるわけではありません。 日々のエネルギー代で後々採算がとれる可能性もありますが、導入時の出費はやはり気になるところです。 2.太陽光発電設備のメンテナンスにもお金がかかる 太陽光発電用のソーラーパネルなどは、定期的にメンテナンスする必要があります。 ソーラーパネル自体は20年、長いものなら50年ほど保ちますが、ソーラーパネルで作った電力を家で利用できるように変換する、パワーコンディショナーの寿命は10年から15年程度です。 戸建住宅は定期的な外壁塗装や雨漏りの修理などで修繕費用やメンテナンスコストがかかる場合もあるので、万が一に備えて貯金しておく必要があります。 3.太陽光発電は日照条件によって発電量が変動する 太陽光を利用して発電をするという仕組み上、太陽光発電は雨の日やくもりの日が続くと十分な発電量を得られません。 お住まいの地域や向きによっては、期待ほどの電力が得られないかもしれません。日本の夏は日射しもきつく発電量も期待できますが、一転、冬になると日射量が減るため大幅にダウンすることも想定しておきましょう。 地域の風土や時期によっては晴れる日が少なければ、発電量は下がります。 また、太陽光発電で得た電力を売る売電価格は、年々下落していることも知っておくべきでしょう。 数年前までは注文住宅のZEHなら売電収入で住宅ローンを返せるという記事が多く見られましたが、現在ではほぼ無理な状況です。 電気会社に余剰電力を買い取ってもらう際の価格は年々下がっています。太陽光発電の導入を国が推進していた初期の段階に比べると、2019年時点での売電価格は約半額です。 今後、ますます売電価格の低下が進めば、節電して余った電力を電気会社に売っても、思ったような見返りを受け取れなくなってしまいます。 4.屋根の形状や間取りに制限がかかるため開放感のある大きな窓などを設置できない ZEHには断熱性の基準があるため、大きな窓やドアを多数取り入れたデザインは厳しいといえます。窓が多いと、いくら断熱材を床や壁に入れても熱が出入りしやすい状態になります。 せっかくの注文住宅なので、大きな窓のある開放感の家を希望しても、実際には大きさに制限がかかることも多く、注意が必要です。 また、吹き抜けや部屋の仕切りを取っ払った大空間のプランは断熱性が落ちます。とはいえ、屋根の向きや形が制限されても、外壁の色やデザインは自由にできますし、各部屋を区切る一般的な間取りでも快適に暮らせます。 どうしても実現したいこだわりがなければとくに不便さは感じないでしょう。 加えて、住まいの屋根に設置するのが一般的な太陽光発電のソーラーパネルに関しても、最も効率のよい向きにソーラーパネルを並べられるように、屋根の形や向きが制限される場合もあります。