住宅ローンお得情報

皆様　こんにちは！！

本社　営業の加藤と申します。

最近はコロナ過にも係らず、私共の住宅展示場にご来場、誠にありがとうございます。

そんなマイホーム造りを真剣に考えてみえる皆様に今回は　とっておきの住宅ローンのお話しを伝授したいと思います。

私は1軒目のマイホームを30年ほど前に土地を購入し建築しました。

その時の住宅ローンは住宅金融公庫にて借入額3000万円、25年返済、固定金利、

約７%にて借り入れをしました。　

現在８月の金利（某銀行、35年返済、固定金利で1.1％）と比べると非常に高い金利の時に土地とマイホームを購入しました。

そこで今回は皆さんに金利の違いによる総返済額をお伝えします。

仮に金利1.1％にて3000万円住宅ローンを借り入れた場合、総返済額は3615万円になり（金利分、615万円）借入金額の1.2倍の返済額になります。

つぎに金利７％にて3000万円住宅ローンを借り入れた場合、総返済額は8049万円になり

（金利分、5049万円）借入金額の2.68倍の返済額になります。

なんと借入額3000万円、金利1.1％と７％との総返済額の差額は4434万円になりもう1軒土地とマイホームが購入できてしまいます。

皆さんご存じでしたか？驚きの数字だと思いませんか！！

金利は数％変わっただけで総返済額は恐ろしいほど安くも高くもなります。

私の経験から低金利の今こそ！！　マイホームを購入されることをお奨めします！！！（ただし金利が低いからと言って住宅ローンの借り過ぎには要注意です）

みなさん　“夢”のマイホームが持てますようお祈りしています！！

本社　営業部　加藤