岡崎の注文住宅の特徴と利点

家づくりコラム

岡崎市の特徴

岡崎は愛知県にある地域で、愛知県のほぼ中央に位置している市でもあります。土地柄としては、八丁味噌の産地としても知られ、森もありレジャースポーツなども楽しめる地域となっています。歴史的にみてもとても意味のある土地でもあり、この地で徳川家康が誕生した地としても有名です。岡崎市は公園も城もあり、子供にとっては環境のいい場所といえるかもしれません。

愛知県には岡崎を含めた地域密着型の注文住宅がいくつかあります。こうした地域密着の注文住宅会社は、その地域の特徴や気候などを把握しているため、その地域にあった家を造ることが可能です。注文住宅はある程度、顧客の希望にそった家を建築してもらうことが可能です。特に愛知県の気候の特徴としては、夏は暑く30℃を超えることもあります。そうした猛暑の中でも快適に暮らせる家が求められます。特に開放感のある家は人気が高いです。

また、滅多に雪が降ることはないので、テラスやバルコニーにソファーやブランコなどを設置することも可能です。多くの建築会社では土地探しから設計、建築までを行ってくれます。地域的にも雨が少ないため家に大きな窓を設計の一部として加え、その大きな窓から太陽の日差しが入ってくるように設計する顧客も多くいます。日差しを家に多く取り込むことで、節電することも可能になります。愛知県は太陽光発電の発電量が全国でも10位以内と各家庭の太陽光パネル導入率が高い地域ともいえます。

注文住宅の利点

岡崎市の注文住宅は広々とした物件が多く、樹を生かした住宅も多くあります。家族で暮らす人も多い地域なので、子ども部屋や書斎など室内が独特なデザインの物件もあります。特にこの地域の住宅は、ガラス張り住宅も多く、室内は別荘のように感じられる住宅もいくつかあります。また、天井を吹きぬけにして光を取り込む住宅も人気があります。中庭のある家もあり、他の地域とは違った高級感も味わうことができます。室内に和室を設ける家庭も多いです。岡崎の注文住宅に限らず注文住宅のメリットとして、和室はこの部屋の隣、寝室とトイレは2階に設置したいなどある程度、自分の思い描いた間取りを室内に取り入れることができます。

また、マンションなどとは違い、予算の範囲内で家を造ることも可能となっていて、その人の状況に応じてベストな家を造ることができるということです。すでに出来上がっている住宅の場合、建築年数や間取りなどすでに決まっており変えることはできず、住宅購入者自身がその住宅がどのような過程でできたのかみることができません。ですが、オーダーメイド住宅の場合、住宅建築過程を購入者自身の目で確かめることができます。

また、リノベーションを行うこともでき、老後にバリアフリーにリノベーションするということも可能です。オーダーメイドの家は庭や遊び場なども設けやすいという特徴があります。しかし、あまりにも間取りや部屋数にこだわりすぎてしまうと予算範囲以内で建築することが難しくなってしまうこともあるため、予算と理想に合った住宅建築を前提として考えるといいかも知れません。オーダーメイド住宅はこだわりすぎてしまうとその分建築するのに時間がかかってしまうので注意が必要です。

土地探しの大切さ

注文住宅を建築する際に重要になってくるのが、家を建てるための土地です。土地の広さによって住宅内部の広さが決まってしまうといっても過言ではありません。岡崎市で住宅用として売られている土地の中には、駅から近い土地や、広い土地などさまざまです。住宅を造る際に土地の値段と住宅建築値段を分けておくと住宅を建築するのに金額が足りなかったというトラブルも防ぐことが可能となります。また、家を建築し終わった後の環境を考えて購入することも大切です。例えば家族で暮らす予定なら、子どもが遊べるよう徒歩で行くことのできる公園があることや、1人暮らしの場合近くにコンビニがある方がいいなど、その家に住む人によって、家を建てるからには最低限これはあって欲しいという条件があります。こうした個人の譲れない環境条件も土地選びの際に重要になってきます。

そして環境も大事ですが、土地の地盤も大事になってきます。地盤によっては給水管の工事をしなくてはならない場合もあり、土地の金額に給水工事の費用が上乗せされて請求されることもあるため、そういった場合は予算をオーバーしてしまうことも少なくありません。そのため、家の間取りを考えるときよりも土地選びは慎重にする必要があります。もちろん環境や地盤以外にも土地の広さや値段などさまざまなことを考えながら土地選びをするのも大切です。

注文住宅は一生に1度の大きな買い物といえます。長く住み続けるためにも快適で過ごしやすい住宅を造ることが重要です。長く快適に過ごすためには、その街で暮らす人の生活水準と環境がマッチしいていなければ成り立ちません。そういった意味でも家を建てる際は、環境と土地選びが大事になってきます。