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2018.11.22

注文住宅の豆知識と西尾で工務店を探す際のポイント

  • 家づくりコラム

一戸建て住宅のメリットについて考えよう

これから新築で家を建てようと思っている方は注文住宅を選択する人も多いと思いますが、注文住宅を選択する人の中には一戸建てを選択する人も多いのではないでしょうか。実際に悩んでいる方も多いと思うので、今回は一戸建てを選択することによってどのようなメリットがあるのかについて紹介していきます。

まず、メリットとしては土地の資産価値と利用度が高いということです。例えばマンションの場合は建物は所有することができても、土地は所有することができません。しかし、一戸建ての場合は建物以外に土地の所有権も持つことができるので、例えば将来的に建物だけを建て直すということも可能です。また、賃貸や子供に相続するという方法も存在しており、利用度が高いというのも魅力の一つとなっています。また、一戸建ての場合は土地が広ければ建物以外にも駐車場の設置も可能になります。駐車場を借りる必要もないので魅力的です。

続いてのメリットとしては騒音のトラブルが少ないという点です。例えばマンションの場合は隣と繋がっていますし、上下階ともつながっているので、騒ぐことによって周りの人に迷惑をかけてしまう場合もあります。騒音の問題でトラブルになってしまうと近所との付き合いもなくなってしまう場合がありますが、一戸建ての場合は独立しているのが特徴的となっているため、騒音のトラブルは比較的少ないと言われています。マンションに比べても隣家へ気を遣うことがないので、騒音でトラブルを引き起こしたくないと思っている場合には一戸建てについて検討すると良いでしょう。

続いてのメリットは管理費等がかからないという点です。マンションは管理費等が必要となり、毎月支払っているという方も多いのではないでしょうか。中には管理費が負担に感じている人も多いと思いますが、一戸建ての場合は基本的に管理費などが発生することはありません。毎月決められた費用を支払う必要はないので、負担に思うということもありません。将来的なメンテナンスのためには計画的に資金は貯めておくことが大切ですが、毎月一定の金額を支払わなくていいので、自分のペースで貯蓄できるのは魅力的です。

このように、今回は一戸建てのメリットについて紹介しましたが、魅力的な部分が多いので、注文住宅について検討している方は一戸建ての魅力的な部分についても確認しておくと良いでしょう。

 

注文住宅を選択するなら土地選びについてもこだわろう

注文住宅を検討している方は分譲住宅と違って土地の購入もしなければならないので、どこの土地を購入しようか悩んでいる方も多いと思いますが、選び方は重要になるので、今回は後悔しないためにも土地選びのポイントについて紹介していきます。

まず1つ目は立地環境について事前に確認しておくと良いでしょう。実際に選ぶときには土地の広さなどを重点的に考える人も多く存在していますが、土地を選ぶときには広さだけでは後悔する可能性もあります。その為、後悔しないためにも周辺に駅があるかどうかを調べたり、通勤や通学がしやすいかどうかを調べたりなど立地環境について調べておくことは大切になります。

続いて2つ目のポイントは土地以外に必要な費用について調べておくことです。例えば土地と言ってもそれぞれ条件が異なっており、中には地目が農地である場合もあり、こういった時には農地転用申請が必要になります。また、埋め立てなどが必要な場合は盛り土費用が必要になります。その他にも土地以外の費用がかかる場合もあるので、土地の購入では他にどのような費用がかかるのかについても確認しておくと良いでしょう。

その他にも3つ目は安全性の確認が大切になります。例えば場所によっては地盤が緩いところもあり、あまりにも緩すぎると安全性が低くなるので選択は避けた方が良いと言われています。家を建てるためには地盤が重要になっているので、快適に生活をしていくためにも土地の安全性については確認しておくと良いでしょう。

 

西尾で工務店を探す際のポイント

西尾には工務店がいくつか存在しています。注文住宅を建てる際には工務店の選び方も重要になるので、今回は選ぶときに重要なポイントについて紹介していきます。

まず、西尾で探す際にはリーズナブルな価格で建てることができるかどうかについて確認しておきましょう。注文住宅というとそれなりに費用が必要になるのではないかと思っている人もいると思いますが、工務店によっては色々な建材や住宅設備を取り扱っているので、リーズナブルで建てられるところも存在しています。費用は建材や住宅設備によっても異なるので、事前に確認しておくと良いでしょう。

また、保証についても事前に確認しておきましょう。保証が充実していれば万が一の時でも対応してくれるので、安心して生活するためにも保証が充実している工務店を選択すると良いでしょう。