注文住宅で知っておきたいことと費用の相場について

家づくりコラム

工務店を選ぶときのポイント

マイホームを建てる時に注文住宅を選ぶ人はたくさん存在していますが、できる限り理想のマイホームを建てるためには工務店の選び方も重要になります。実際にこれから工務店を選ぶという方のために今回は選ぶ際のポイントについていくつか紹介していきます。

まず1つ目はどれぐらいの価格で建てることができるかどうかについて確認をしておきましょう。例えば工務店によってはこれから実績を積んでいこうと思っている企業も存在していますが、既に実績を豊富に積んでいる人たちも存在しています。できる限り安く建てたいと思っている場合には長年の実績や信頼がある工務店を選ぶことで知識も豊富にあるのでコストダウンを実現することができます。また、コストダウンを実現するためにはできる限り住宅設備や建材をまとめて発注できるところに依頼をした方が、安く済むと言われているので、まとめて発注できるかどうかも事前に確認しておくとなるべくリーズナブルな価格で建てることが可能になります。

続いて2つ目は標準仕様の現物確認が可能かどうかの確認をしましょう。実際に注文住宅を建てる人の中には内外装の設備などについてあまり詳しくない人たちもたくさん存在しています。詳しくない人は実際に現物を見て判断したいと思っている人も多いと思いますが、工務店によってはショールームなどがあるところも存在しているので、こういったところを選ぶことで現物確認をすることが可能になります。現物確認をすることで設備の知識も身に着けることができるので、理想のマイホームを手に入れることが可能になります。

続いて3つ目は自由設計ができるかどうかの確認です。例えば工務店によっては自由設計ができる幅が狭いところも存在しています。こういったところに依頼をしてしまうと妥協をして決めなければならないこともありますが、場所によっては要望に合わせて色々な素材などの自由設計をすることができるところも存在しているので、細かいところまでこだわることができます。注文住宅でもどこまでが自由なのかについても事前に確認しておくと良いでしょう。

その他にも4つ目は保証が充実しているかどうかです。例えば新築住宅であっても初期不良などが発生する場合があります。また、生活することによって設備の不具合などが起こることもありますが、万が一のことが起きても工務店によっては保証が充実しているところも存在しているので、対応をしてくれます。万が一の時に対応してくれるかどうかも事前に調べておくと良いでしょう。このように、工務店を選ぶときにはいくつか知っておきたいポイントが存在しています。後悔しないためにも選び方で悩んでいるという方は今回説明したことを参考にすると良いでしょう。

注文住宅なら一戸建てを選ぼう

注文住宅を選択する人は一戸建ての家を建てるという人たちが多くなっていますが、実際に一戸建てにはどのようなメリットが存在しているのでしょうか。今回は一戸建てで魅力的な部分について紹介していきます。

まず1つ目は土地の資産価値が高いということです。マンションと違う点としては、建物以外にも土地の所有権も所有することになるので、例えば子供に相続することも可能になります。資産価値が高くなっているので選択する人たちが多くなっています。

続いて2つ目は騒音のトラブルが少ないという点です。マンションの場合は上下階と両隣は基本的につながっているので、騒音の問題で迷惑をかけてしまうこともあります。しかし、一戸建ての場合はつながっていることがないので、騒音のトラブルで悩むということはほとんどありません。気を遣わずに生活ができるというのは魅力的です。

また3つ目は管理費がかからないというのも魅力的です。マンションの場合は毎月管理費を支払っている人が多いと思いますが、一戸建ての場合は毎月管理費を支払うことはないので、毎月の負担も抑えることができます。このように、3つのメリットが存在しているので、選択する人たちが多くなってきています。

注文住宅の費用の相場について

注文住宅を選択する人たちは費用の相場について気になる方も多いと思いますが、基本的に費用の相場はそれぞれ工務店によっても異なりますし、使用する建材や住宅設備によっても変わってきます。例えば工務店によっては取り扱っていない建材等も存在しています。それによって費用が異なる場合もあります。例えば高級な建材しか取り扱っていないところでは費用がかかってしまいますし、幅広く取り扱っているところではリーズナブルな価格にも対応することができます。それぞれの工務店によって費用の相場は変わってきます。

このように、費用の相場はそれぞれ工務店などによっても変わってきます。できる限りリーズナブルな価格で注文住宅を建てたいと思っている人もいるかと思いますが、費用を安くするためには、工務店と納得するまで話し合うと良いでしょう。