家が建つまで
お問い合わせから家が建つまで住まいのトータルスケジュール
初回打ち合わせからお引渡しまで、お客様と一緒に夢の実現をお手伝いいたします。
プラン作成とお見積もりは無料！お気軽にお問い合わせください。
サンショウドー 家作りの流れ
1|初回打ち合わせ
- ・ご要望プランの打ち合わせ
- ・坪数、ご予算、ご融資先などの打ち合わせ
- ・建築スケジュールのご説明
プラン作成と概算見積もりは無料です。
2|敷地調査
- ・敷地測量（実測にて概略寸法の把握）
- ・隣地状況、上空障害などの確認
- ・役所調査＝法的規制の確認。地区条例など
- ・法務局にて公的敷地調査
現地調査・実測
3|プラン打ち合わせ
- ・敷地配置の打ち合わせ
- ・平面プランの打ち合わせ
- ・外観イメージパースの提示
- ・設備・仕様についてのご提案
- ・見積もり仕様の打ち合わせ
パース＋平面図
4|契約前打ち合わせ
- ・最終平面プランの打ち合わせ
- ・最終外観パースの打ち合わせ
- ・最終お見積もり及び仕様の打ち合わせ
- ご契約日程及びお支払い方法の打ち合わせ
- 工程スケジュールの打ち合わせ
5|ご契約
- ・ご契約内容の再確認
- ・工事請負契約書への署名、捺印（ご実印）
費用 | 契約金
5|着工会議
- ・プラン、配置計画の最終確認
- ・住宅設備及び内外部仕様の決定
- ・地鎮祭、上棟式などの日程の確認
着工会議風景
7|建築確認申請
- ・建築確認申請手続き
8|設計図面作成
- ・着工会議決定事項の図面まとめ
- ・工事事前準備
図面作成
9|地鎮祭
- ・着工会議決定事項の図面まとめ
- ・工事事前準備
地鎮祭
10|工事着工
- ・地縄張り（＝大まかな建物の位置を確認して頂きます）
- ・GL設定（＝建物の基準となる土地の高さを決定して頂きます）
- ・解体工事※（解体又は造成がある場合は約５ヶ月となります）
費用 | 着工金
11|丁張
- ・建物の位置を確定します
12|地盤調査・地盤改良
- スウェーデン式サウンディング工法による地盤調査
- ・調査結果のご説明
- ・改良方法の打ち合わせ(表層地盤改良又は、柱状地盤改良）
地盤調査
13|基礎工事
- ・OSSD工法(当社オリジナルベタ基礎工法）
- ・基礎配筋及びアンカーボルト施工、仕上がり検査
- 1）クラ金物
- 2）基礎パッキング工法
- 3）ホールダウンプレート金物
- 4）ホールダウン金物
基礎配筋
14|上棟式
- ・祝上棟
- ・朝、お神酒にて乾杯します
費用 | 上棟金
15|造作工事
- ・構造体の金物工事
- ・防蟻処理の実施
- ・内部造作
- ・住宅設備の取り付け
- ・お客様立会いによる造作現場打ち合わせ
- ・役所及び社内にて構造検査
費用 | 中間金
16|竣工
- ・お客様立会いによる完成現場打ち合わせ
- ・役所及び社内にて竣工検査
17|お引渡し
- ・建物受書と鍵の引渡し
- ・住宅設備のご説明
- ・ガスの開栓
費用 | 最終金
18|ご入居
- ・お引越し
- ・電話の移設
19|アフターサービス
- ・お引き渡し後１年、2年の当社メンテナンス係りによる無料点検巡回サービス
